Voy a continuar la idea del comentario que Esteban dejó en el anterior post.

Efectívamente, el tema se entiende normalmente en bajar el consumo y con ello disminuir la demanda de energía, sin embargo el tema va más allá (como dice Esteban) ya que quedamos cortos a la hora de tirar la raya y sumar. Por ello, y ya que somos nuevos en ésto, existen una serie de métodos que nos pueden ayudar a acercarnos de manera más amigable a buen destino. Estos son los sistemas de certificación que ayudan a mejorar el diseño y las buenas prácticas a través de una especie de check list que le hacemos a nuestros proyectos, claro está, durante el proceso de diseño. Después, no vale la pena. Digo ésto porque la idea es involucrar a todos en una esfuerzo de intentar mejorar desde cada especialidad la eficiencia de la obra. Después, es raro que alguien quiera comenzar a sumar modificaciones. No es rentable … ni lógico, además es una lata. Así que uno de esos sistemas es BREEAM (BuildingResearchEstablishmentEnvironmentalAssessmentMethod) Este es un método de evaluación del comportamiento ambiental de una edificación creado por el BRE en el Reino Unido que ha certificado 150.000 edificios y tiene 700.000 en proceso de evaluación.

Nació en 1990 y es el padre de otros métodos, como LEED y GreenStar.
Una cosa interesante es que existen varias versiones dependiendo del uso de la obra :
BREEAM OfficesBREEAM Schools
BREEAM RetailBREEAM Prisons
BREEAM IndustrialBREEAM Multiresidential
BREEAM HealthcareBREEAM Bespoke
CodeforSustainableHomes (obligatorio en 6 parámetros)BREEAM ECOHOMES
BREEAM International: actualmente Irlanda y Emiratos Árabes, se desarrolla un método especial para el país

El sistema toma como base la normativa existente y premia las mejoras. Este premio consiste en la certificación, publicidad y reconocimiento e incentivos económicos.

Además, BREEAM es abierto a otros paises (como comentaba anteriormente) pudiendo adaptar el método a las realidades locales.

Los aspectos que ve se basan en siete categorías :
1.- Energía (energía operacional y CO2)

- Emisiones de CO2, en kg/m2/año de la vivienda.

- Cantidad de aislación, por sobre la normativa.

- Suministro de espacios para secar ropa y evitar uso de secadora, muy conveniente.

- Electrodoméstico, con sello de bajo consumo y provistos por la inmobiliaria.

- Artefactos de iluminación exteriores, en general de bajo consumo y otros sistemas de sensores.

2.- Transporte (locación y asuntos con respecto a transporte)

- Acceso a transporte público, es decir, distancia, de manera de asegurar concentrar mas que extenderse (A sólo 5 minutos del centro … en avión).

- Estacionamiento para bicicletas con techo y seguros (voy a arreglar la mía).

- Servicios locales, es decir, evitar muchos desplazamientos.

- Espacio para trabajar desde el hogar (un Soho, no un escritorio en el estar de la casa … pero este último igual califica).

3.- Polución (del aire y agua sin incluir CO2)

-HCFC, ni en materiales ni aislantes.

- Calderas de baja emisión de óxido de nitrógeno, no todo es CO2 en esta vida.

- Reducción de riesgo de inundaciones … ups!

4.- Materiales (impacto en el medio ambiente, energía contenida y reciclaje y reutilización)

- Uso de madera en la construcción de una fuente certificada sostenible, esa es una buena medida, sobre todo nosotros que tenemos tanta.

- Uso de madera en las terminaciones de una fuente certificada sostenible.

- Reciclaje, depósitos interiores y exteriores, el problema es quién se hace cargo de la recolección. Por acá no hay mucha selección. Compost, por ahí va una gran solución.

-Impacto ambiental de materiales de construcción, esto es elegir materiales en base a un listado.

5.- Agua (uso)

- Consumo por bed space o espacio de cama. Define estrategias de reducción de consumo y benas prácticas.

- Consumo de agua para riego, aquí va la cosecha de aguas lluvias.

6.- Ecología y ocupación del suelo

- Valor existente del sitio, es decir, fomenta el uso de terrenos de bajo valor ecológico para mejorarlos.

- Impacto positivo, bueno, lo de arriba pero orientado a la biodiversidad.

7.- Salud y bienestar

- Diseño para maximizar el uso de luz natural.

- Diseño acústico.

- Espacio privado externo para mejorar calidad de vida.

Después de generar el informe éste es clasificado en una de la 4 categorías :
- Pass Aprobado, bastante fácil lograr con modificaciones menor
- Good Buena, el proyecto ha usado buenas practicas
- Very good Muy buena, el proyecto ha demostrado innovación
- Excellent Excelente, el proyecto ha demostrado innovación ejemplar.

El único problema, según nos contaba Chris Whitman, Arquitecto UK, quién nos hizo una clase de ésto, es que ellos habían tenido la experiencia de desarrollar un edificio que obtuvo clasificación Excellent, pero en su desarrollo las decisiones de diseño muchas veces apuntaban a sumar o restar puntos. Eso quiere decir que una vez que alcanzaron los puntos necesarios para ser clasificados con la puntuación más alta, la inmobiliaria dejó de interesarse en hacer al edificio más sustentable. Ahí está la paradoja. El asunto se pone interesante en la medida que me beneficio y esto no afecta la economía del proyecto, sin embargo nuestros deseos de hacer el edificio lo más correcto posible atenta con los intereses de los inversionistas. Pero si lo pensamos con detención, como decía una compañera del Magister el otro día : cuando existe una ley,al menos todos tratan de cumplirla aunque no sea suficiente, pero cuando no existe ley o ella es voluntaria, difícilmente se llega a los mínimos. Chile está con una ley que define estándares de eficiencia térmica que actualmente sólo es aplicable a la vivienda. Ni la acústica ni las emisiones de carbono ni nada de lo demás es aún ley. Usar a BREEAM u otro como pauta para un mejor diseño deberían generar el impulso necesario para elevar la calidad de la vivienda y el resto de las edificaciones de manera de ir acercándonos al punto en que podremos convivir adecuádamente con nuestro medio ambiente.